¿Cuánto tiempo de ahorro necesita un joven promedio para pagar la inicial de una casa en Canadá?

Un estudio demostró que hasta 20 años, en algunas regiones del país, podrían tardarse los jóvenes
Por: Nuestra Redacción
Montreal · Publicado el: 12/08/2022

(Foto: cookelma)

Comprar casa en Canadá, más allá de ser el sueño de muchos, cuando se intenta llevar a la práctica se vuelve más en una pensadilla. Los altos costos de los bienes raíces en algunas de las ciudades más grandes del país hacen que los jóvenes o bien miren a otras provincias o decidan no invertir en un techo propio.

Y no es para menos ya que, según un reciente estudio publicado por Generation Squeeze, en el que se han propuesto conocer cuántos años de trabajo a tiempo completo necesitaría un joven residente típico para pagar el 20 % del pago inicial de una casa, arroja resultados desalentadores.

Sobre las opciones que tienen los interesados, es importante resaltar que sí hay maneras de obtener una propiedad en el país sin hipotecar el resto de su vida, pero para ello es recomendable recibir asesoría de un agente de Bienes Raíces en Canadá que le brinde la información y la guía que necesita.

Generation Squeeze ha publicado su informe Straddling the Gap para 2022, que analiza la brecha entre los precios medios de las viviendas y los ingresos de los jóvenes típicos de Canadá. A nivel nacional, según el informe, los residentes de 25 a 34 años tardan en promedio 17 años en ahorrar el 20% del pago inicial.

También mostró que si bien este número ha aumentado junto con los precios promedio de las viviendas en Canadá desde 1976, los ingresos típicos de una persona de 25 a 34 años en el país se han mantenido casi estancados en alrededor de $ 50,000 por año.

Generation Squeeze dijo que los precios promedio de las viviendas tendrían que bajar $341,000 para que una persona joven típica tenga una hipoteca que cubra el 80% del valor de una vivienda de precio promedio a las tasas de interés actuales.

Alternativamente, los ingresos de tiempo completo para este grupo de edad tendrían que aumentar a $108,000 al año, que es el doble de los niveles actuales.

Tiempo de ahorro promedio por regiones

Si bien a nivel nacional se necesitan 17 años para ahorrar para el pago inicial, este número varía mucho según la provincia. En BC, donde los precios promedio de las viviendas oscilan entre $ 900,000 y $ 950,000 a partir de 2021, al joven típico le lleva la friolera de 22 años ahorrar para el pago inicial del 20% de una casa.

En Vancouver, donde el precio promedio de una casa supera los $ 1,150,000, este número es aún mayor a los 27 años. De manera similar, en Ontario, el tiempo que le toma a un joven ahorrar un pago inicial también es de 22 años.

Sin embargo, en el área metropolitana de Toronto, donde el precio promedio de una vivienda es de aproximadamente $1,100,000, este número es de 27 años. A continuación, se indica cuánto tardarían los jóvenes en ahorrar el 20 % del pago inicial de una vivienda en cada provincia:

  • BC — 22 años
  • Ontario: 22 años
  • Yukón — 13 años
  • Québec — 11 años
  • PEI — 10 años
  • Alberta — 9 años
  • Nueva Escocia: 9 años
  • Manitoba — 9 años
  • Terranova y Labrador: 8 años
  • Saskatchewan — 7 años
  • Nuevo Brunswick — 7 años
  • Territorios del Noroeste: 7 años

*Nunavut no se tuvo en cuenta en el estudio.

Comuníquese con un agente de bienes raíces en Canadá AQUÍ.

Alternativamente, los ingresos de tiempo completo para este grupo de edad tendrían que aumentar a $108,000 al año, que es el doble de los niveles actuales.

Tiempo de ahorro promedio por regiones

Si bien a nivel nacional se necesitan 17 años para ahorrar para el pago inicial, este número varía mucho según la provincia. En BC, donde los precios promedio de las viviendas oscilan entre $ 900,000 y $ 950,000 a partir de 2021, al joven típico le lleva la friolera de 22 años ahorrar para el pago inicial del 20% de una casa.

En Vancouver, donde el precio promedio de una casa supera los $ 1,150,000, este número es aún mayor a los 27 años. De manera similar, en Ontario, el tiempo que le toma a un joven ahorrar un pago inicial también es de 22 años.

Sin embargo, en el área metropolitana de Toronto, donde el precio promedio de una vivienda es de aproximadamente $1,100,000, este número es de 27 años. A continuación, se indica cuánto tardarían los jóvenes en ahorrar el 20 % del pago inicial de una vivienda en cada provincia:

  • BC — 22 años
  • Ontario: 22 años
  • Yukón — 13 años
  • Québec — 11 años
  • PEI — 10 años
  • Alberta — 9 años
  • Nueva Escocia: 9 años
  • Manitoba — 9 años
  • Terranova y Labrador: 8 años
  • Saskatchewan — 7 años
  • Nuevo Brunswick — 7 años
  • Territorios del Noroeste: 7 años

*Nunavut no se tuvo en cuenta en el estudio.

Comuníquese con un agente de bienes raíces en Canadá AQUÍ.

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