En estos días hay diversas opciones de vivienda a la que puedes aplicar. Ya sea la vivienda unifamiliar que se destaca por su personalización y privacidad, la copropiedad que es práctica por su poco mantenimiento o un plex que combina de manera eficiente los beneficios financieros y consideraciones de privacidad, es necesario que te asesores con un Real Estate Broker en Montreal especializado en el tema.
En la siguiente nota descubriremos cómo esta nueva opción de vivienda desafía las tradicionales elecciones residenciales, ofreciendo ventajas financieras significativas a cambio de ciertos compromisos en términos de privacidad y gestión compartida.
¿Qué tipos de vivienda existen?
La vivienda unifamiliar es, con diferencia, la propiedad más popular. Las ventajas son múltiples: puedes organizarlo como quieras y te beneficias de la máxima privacidad ya que nadie más vive en el edificio. Sin embargo, el mantenimiento exterior requiere tiempo y dinero.
La copropiedad, cada vez más popular, es adecuada para quienes tienen poco tiempo para dedicar al mantenimiento de la tierra. Sin embargo, deberás elegir un edificio cuyos copropietarios tengan un perfil similar al tuyo, porque tendrás que ponerse de acuerdo con ellos en varios aspectos importantes, como las obras de reforma y mantenimiento del edificio. Piensa también en los gastos de copropiedad, que tendrás que asumir como todos los demás copropietarios del edificio.
El “plex” es una propiedad de alquiler con dos, tres, cuatro o cinco unidades (dúplex, triplex, cuádruplex, quintuplex). Sus ventajas financieras son innegables: cobrar el alquiler ayuda a pagar la hipoteca y parte de los costes por intereses son deducibles de impuestos (ya que una parte del préstamo hipotecario se utilizó para obtener ingresos por inversiones).
También puedes deducir de tu base imponible las cantidades invertidas en el mantenimiento del alojamiento de tus inquilinos. Sin embargo, el complejo no ofrece la misma privacidad que una vivienda unifamiliar.
