Una vez que te has mudado a Canadá surgirán nuevos sueños para ti y tu familia. Uno de los más importantes y de los más comunes entre los inmigrantes que llegan al país es el de dejar atrás el alquiler y finalmente comprar una casa propia.
Al final tener una casa es una fuente de orgullo, satisfacción y una excelente inversión. Pero antes de sumergirte en el mercado de compra y venta de propiedades en Montreal, te recomendamos que te asesores.
Es por eso que en esta nota la agente inmobiliaria Maritza Pinillos nos comparte sus mejores consejos para todos aquellos que comprar una casa por primera vez en Canadá. Todo esto te ayudará a organizarte a iniciar el proceso.
1. Informarse es esencial
Hay mucha información en internet sobre lo que necesitas para comprar una casa. Si recién estás empezando te recomendamos que toda información o duda que tengas la corrobores con un agente inmobiliario de confianza. Así podrás tomar mejores decisiones.
2. Necesitas un buen agente inmobiliario
De la mano con el punto anterior, el agente inmobiliario te ayudará desde el momento en el que decidas que vas a comprar tu primera casa en Canadá. Existen muchas compañías inmobiliarias y muchos agentes entre los cuales puede elegir.
Recuerda que no pagará los servicios del agente inmobiliario, ya que esta cobra comisión sobre el precio de venta de la casa que ayuda a vender. Esta comisión la paga el vendedor y no el comprador.
3. Herramientas de compras de casa
La Chambre Immobiliere de Montreal, ha diseñado una herramienta útil, que está a su disposición gratuitamente en: https://www.realtor.ca/. En esta web encontrarás información sobre el mercado inmobiliario en cada provincia de Canadá. Esto es algo que te recomendamos revisar junto a tu agente inmobiliario de confianza.
4. Determina que puedes costear
Uno de los primeros aspectos que debes considerar es cuánto puedes pagar cada mes. Antes de ir al banco u otra institución hipotecaria, puedes usar varios sitios web para determinar aproximadamente cuánto puedes pagar.
En estas páginas te encontrarás con calculadoras de hipoteca que, según el precio de la casa que tienes en menta, te dará diversos precios. Así sabrás si puedes o no costearlo y cuánto será el plan de pago mensual.
Sin embargo, toma en cuenta que estas calculadoras son referenciales, por lo que no garantizan que obtengas automáticamente una hipoteca por el monto que deseas o que te mostró.
