5 razones por las que necesitas a un Agente de Bienes Raíces para vender tu casa en Montreal

Vender una casa puede ser un proceso muy emocional, por lo que necesitarás una mirada más objetiva en este proceso
por Nuestra Redacción
Montreal · Publicado el: 09/09/2022

¿Sabías que este es el mejor momento para vender tu casa en Canadá? Según un reporte de Desjardins, se proyecta que en el 2023 los precios de las viviendas canadienses caerán en un 25% promedio en todo el país. Mientras que para Quebec se proyecta una caída de precios del 17%.

Esto solo quiere decir que si estás pensando en vender tu casa lo mejor que puedes hacer es venderlo antes de que el 2022 acabe. Pero tampoco te recomendamos que lo hagas de manera apresurada.

Lo primero es informarse y qué mejor que hacerlo junto a un agente de bienes raíces en Montreal, Quebec, que te acompañe durante todo el proceso. Pero si tú eres de esas personas que creen que puede vender su casa solo, aquí te contamos por qué eso no es nada recomendable.

1. Te ayudan a fijar un precio acorde al mercado

Como dueño y vendedor al mismo tiempo, es posible que no estés muy al pendiente de cuáles son los precios estimados en el mercado que se adapten a la casa que estás vendiendo. Un precio muy elevado puede hacerte perder ofertas, al igual que un precio bajo, lo cual puede hacer pensar a los compradores que tu oferta no es nada seria.

Un factor importante para hacer una venta rápida es asegurarte de que tu casa tenga un precio adecuado para el mercado. Como propietario, es fácil pensar que sabe el valor de su casa, pero es probable que haya un poco de subjetividad en su estimación.

Un agente de bienes raíces se basará en hechos que implica obtener ventas de casas recientes comparables dentro de un radio específico y comparar su casa con ellas para determinar un precio de venta justo.

2. Recomendaciones para vender tu casa más rápido

Al ser el propietario de una vivienda es muy difícil decidir si hacer mejores, o aún más importante, decidir a qué zonas hay que hacerle mejores y cuál no. Un agente de bienes raíces sabrá cómo ayudarte con eso.

Gracias a su ojo profesional, sabrán ofrecerte consejos que te ayudarán a tomar una decisión informada antes de invertir en un gran proyecto de vivienda que puede o no dar sus frutos durante el proceso de venta.

Agente de Bienes Raíces

3. Te ayudará a encontrar más compradores

Uno de los mayores desafíos de vender una casa sin un agente de bienes raíces es encontrar la mejor manera de distribuir la lista de tu casa a los potenciales compradores. Poner publicidad ya sea en las redes sociales u en otros espacios puede ayudarte o no, pero requerirá que gastes dinero por adelantado.

Con un agente de bienes raíces no te pasará esto, ya que cuentan con un sistema especial de listados de casas en el que podrán incluir tu vivienda. Toma en cuenta que esos listados especializados son los que más visitan los compradores actualmente.

4. No tendrás que gastar tu tiempo en vender tu casa

Por supuesto que al ser propietario debes estar incluidos en las decisiones o momentos importantes del proceso de venta, pero no en todos los detalles que un buen agente de bienes raíces podría solucionar sin ti.

Vender una casa requiere un compromiso de tiempo significativo que la mayoría de la gente simplemente no tiene. Especialmente si tienes trabajo, estudios o una familia, administrar la venta, desde la comercialización de su listado hasta la programación de visitas y el manejo de las negociaciones.

Trabajar con un agente de bienes raíces te quita todas esas responsabilidades de las manos y te permite concentrarte en otras cosas, como encontrar una nueva casa para mudarte una vez que se venda tu casa actual.

Agente de Bienes Raíces

5. Tendrás una negociación mucho más profesional

Ya hemos hablado de cómo un agente de bienes raíces te ayudará a preparar tu casa y a conseguir posibles compradores. Ahora vayamos con el temido, pero importante proceso de negociación. Pero no te agobies porque puedes obtener una mirada mucho más profesional en esta etapa.

Un buen agente de bienes raíces abordará las negociaciones de manera profesional y trabajará arduamente para vender tu casa por el precio máximo.

Los agentes inmobiliarios manejan las negociaciones día tras día, por lo que puede confiar en su capacidad para velar por tus mejores intereses. Además, siempre le podrás hacer consultas si tienes dudas sobre el proceso de venta, especialmente si es la primera vez que vendes tu casa.

Buscar un Agente de Bienes Raíces en Montreal

Ahora que estás en camino a vender tu casa actual recuerda que es importante que lo hagas con un agente de bienes raíces. Nosotros te recomendamos a Itzel Mendoza de Royal LePage du Quartier, quien te ayudará tanto con el proceso de venta como de compra de una casa en Montreal, según lo que necesites.

Además, como te comentamos, ella es una agente de bienes raíces perteneciente a Royal LePage du Quartier la empresa con mayor crecimiento y de mayores ventas en Quebec. Si quieres a alguien para vender tu casa ellos son los indicados.

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