A partir del 1 de enero de 2023, los no canadienses ya no pueden comprar propiedades residenciales por un período de 2 años, hasta 2025. En junio, el Gobierno de Canadá aprobó la Ley de Prohibición de Compra de Viviendas por parte de no canadienses durante su presupuesto de 2022. Aquí hay 7 cosas para recordar acerca de esta nueva ley.
1. ¿Quién es el objetivo?
Una gran cantidad de extranjeros, no canadienses, ya no podrán comprar una casa en Canadá por un período de 2 años a partir del 1 de enero de 2023. Sin embargo, se mencionan dos exenciones. Primero, un no canadiense podrá comprar una propiedad residencial con su cónyuge o pareja de hecho, siempre que este último sea elegible para comprar una propiedad residencial en Canadá. Asimismo, un residente temporal inscrito en un programa de estudios autorizado podrá comprar una propiedad en el país, siempre que el precio de compra sea inferior a $500.000.
2. ¿Por qué poner en marcha esta ley?
A través de esta iniciativa, el gobierno canadiense desea en particular dar un impulso al mercado inmobiliario ya los canadienses. De hecho, esta medida tiene como objetivo principal limitar temporalmente a los compradores extranjeros para dar prioridad a los compradores canadienses. Por lo tanto, esto podría ayudar a frenar el aumento de los precios de la vivienda y, por lo tanto, facilitar la asequibilidad de la vivienda para los canadienses.
3. ¿Cuál es el alcance de la ley?
La prohibición de la Ley de Prohibición sobre la compra de bienes inmuebles residenciales por parte de no canadienses también se extiende a las compras indirectas de propiedades residenciales, como las realizadas a través de corporaciones, fideicomisos u otras entidades legales.
