Vender tu casa es una decisión muy importante que debes de pensar desde distintos ángulos y enfoques. Sin embargo, si ya lo has decidido y estás buscando un Agente de Bienes Raíces en Montreal, Québec para vender tu casa, lo peor que puedes hacer es esperar.
El mercado inmobiliario fluctúa demasiado. Eso significa que debes estar atento a las tendencias en los precios de compra y venta de propiedad en la ciudad. En este caso tenemos una buena y mala noticia.
La mala noticia es que, según un nuevo informe de TD Bank, el precio promedio de una casa en Canadá va a disminuir en un 20 a 25% en el primer trimestre del 2023. Es decir, hay una tendencia al decrecimiento en los precios de viviendas.
Sin embargo, y aquí viene la buena noticia, actualmente nos encontramos en el mejor momento para que los que quieran vender una casa cierren un trato. No esperes hasta el 2023 cuando puedes obtener todos los beneficios monetarios en estos últimos meses,
Los precios de las casas decrecen
Los precios ya han comenzado a disminuir durante el verano, ya que las tasas hipotecarias y las tasas de interés han aumentado. Muchos esperan que la disminución continúe durante el otoño e incluso hasta el invierno.
El aumento de las tasas de interés está afectando al mercado inmobiliario en todo Quebec, que muestra signos de desaceleración en el tercer trimestre, según datos de la Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ).
El número de ventas en Quebec cayó un 18% en el tercer trimestre en comparación con el mismo período del año pasado, a 18.146 transacciones. La cifra está por debajo del promedio previo a la pandemia para un tercer trimestre.
Los precios de la vivienda también han bajado desde su máximo histórico alcanzado en el segundo trimestre, que va de abril a junio.
El precio medio de una vivienda unifamiliar se redujo en casi un 10% para el período que comprende los meses de julio, agosto y septiembre, en comparación con los tres meses anteriores, al pasar de $448.694 a $400.000. El precio medio sigue siendo un 10% más alto que en la misma época del año pasado.
