El mercado inmobiliario de Quebec está entrando en una nueva etapa de transición. Según las estadísticas del segundo trimestre de 2026, las ventas residenciales disminuyeron un 5 % en comparación con el mismo período de 2025, mientras que la oferta de propiedades aumentó un 14 %. Este cambio marca el inicio de un mercado más equilibrado, donde los compradores disponen de más opciones y un mayor margen para negociar.
A pesar de esta desaceleración, la actividad inmobiliaria continúa siendo sólida y se mantiene por encima del promedio de los últimos diez años. El aumento del inventario está reduciendo la presión sobre los precios, aunque el mercado sigue favoreciendo a los vendedores en la mayoría de las regiones de Quebec.
Uno de los principales factores que explican esta evolución es el contexto económico. El aumento del costo de vida, las tasas hipotecarias más elevadas, la desaceleración del mercado laboral y un crecimiento demográfico menos dinámico han reducido la capacidad de compra de muchos hogares, especialmente de quienes desean adquirir su primera vivienda.
Sin embargo, la demanda continúa siendo fuerte. El precio mediano de las viviendas unifamiliares aumentó un 5 % durante el último año, mientras que los condominios y los plex registraron incrementos más moderados. Además, las propiedades siguen vendiéndose en plazos relativamente cortos, lo que demuestra que el interés por invertir en bienes raíces en Quebec sigue vigente.
Los expertos coinciden en que el mercado continuará estabilizándose durante el resto de 2026. Para los compradores, este escenario representa una excelente oportunidad para encontrar una propiedad con más opciones disponibles y mejores condiciones de negociación. Para los vendedores, aunque la competencia aumenta, el mercado sigue siendo favorable gracias a una demanda que permanece activa.
