Invertir en bienes raíces en Montreal: Cómo una segunda vivienda puede respaldar su retiro

Adquirir un segundo inmueble puede ser clave para disfrutar de ingresos fijos a futuro
Por: Nuestra Redacción.
Montreal · Publicado el: 09/01/2021

Cuando piensa en el retiro ¿Cómo se ve? Esta imagen es importante pues le ayudará a conocer cuáles pasos debe dar hoy para alcanzar lo que desea para el mañana. Invertir en bienes raíces en Montreal es una manera de encaminar y garantizar un retiro exitoso, pero antes de aventurarse a colocar su dinero en un proyecto de inversión necesita conocer toda la información posible.

Al tratarse de una operación para su retiro, significa que es una inversión a largo plazo. Poseer una segunda vivienda en Montreal o sus alrededores le brindará muchos beneficios, si lo toma con la asesoría inmobiliaria correcta.

Respaldo a su ingreso primario

Una de las grandes bondades de invertir en una segunda vivienda en Montreal es que desde el día uno, luego de su adquisición, usted podrá comenzar a recibir ingresos a partir del inmueble. Dependiendo del lugar en el que la haya adquirido, esta vivienda podría alquilarse a largo plazo o como unidad vacacional y empezar a dejarle algún retorno.

Usted podría calcular los impuestos y demás gastos de la casa y endosarlos al precio del alquiler para que el inmueble se pague prácticamente solo. Pero para ello, lo mejor es que recurra a la asesoría inmobiliaria en Montreal.

Planificación a futuro

Con los ingresos del alquiler de su segunda vivienda en Montreal llegando mes a mes, la planificación a futuro es otro paso beneficioso que puede dar. Le permite poder levantar la vista y colocarla en otros proyectos de inversión o de disfrute que tenga en mente.

Además, permite tener un legado importante para dejar a su familia. Sobre todo, cuando el análisis del mercado inmobiliario le permite ver que la zona en la que adquiere la vivienda tiene un potencial de crecimiento enorme, haciendo que dicha propiedad se revalorice.

Zona de compra: ¿Cerca o lejos de la vivienda primaria?

La respuesta de esta pregunta varía mucho de persona a persona. Hay quienes desean comprar su segunda vivienda solo como una inversión de la cual obtener ganancias para financiar otros proyectos (para estos, la respuesta es cerca), hay quienes desean una segunda vivienda para uso recreativo y vacacional con la finalidad de despejarse un poco del ajetreo rutinario (para estos, la respuesta es lejos).

Por su parte, una opción sumamente atractiva es la propuesta intermedia que determina una zona ni tan alejada de la ciudad, pero tampoco en el mismo centro de la urbe. Es allí donde las zonas cercanas a las ciudades toman un repunte en interés y valor. Pues ofrecen una cercanía interesante a la ciudad, pero no se contamina con su acelerado estilo de vida.

A las afueras de las grandes urbes también encontraremos otro tipo de ambiente. Siendo un poco menos acelerado, las localidades colindantes de las grandes ciudades aportan una atmósfera más dirigida al desarrollo de las familias, a un espectro mucho más residencial.

El costo, también importa

Obviamente, el costo de la propiedad también es importante pues, existen muchas viviendas que se encuentran con precios inflados por los mercados alcistas, así como viviendas que son verdaderamente una ganga. Encontrar la propiedad ideal, al precio ideal es parte clave de la inversión y para ello necesitará apoyo de su agente inmobiliario.

Volviendo al punto anterior, comprar una segunda vivienda en Montreal no será lo mismo para quien desee una propiedad en el centro de la ciudad, como para aquella persona que desea mirar las propiedades en zonas aledañas al Área Metropolitana de Montreal.

Incluso en costos, los precios varían: Un condominio de dos habitaciones y garaje interior en pleno centro de Montreal cuesta en promedio unos $450 mil, mientras que a las afueras una propiedad con las mismas características tiene un valor promedio entre $300 mil y $350 mil.

Si está pensando en invertir en bienes raíces en Montreal y adquirir una segunda vivienda, es necesario que complemente la información de este artículo con la asesoría especializada de un equipo inmobiliario.

Para ello puede ponerse en contacto con el Grupo Inmobiliere Moreno, ingresando AQUÍ.

(Foto: wirestock)

Groupe Immobilier Moreno


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