El mercado inmobiliario se estabiliza en el área metropolitana de Montreal

Los precios medios de las viviendas unifamiliares también se moderaron en junio llegando a $570,000
Montreal · Publicado el: 07/11/2022

(Foto: clara.zanini)

La euforia del mercado inmobiliario residencial en el área metropolitana de Montreal probablemente haya alcanzado “su pico” y los datos de junio apuntan a una estabilización del mercado.

Esto puede ser un motivo de peso para tomar acción pero antes de hacerlo es altamente aconsejable que reciba la asesoría de un real estate broker en Montreal que le pueda brindar la guía que tanto necesita.

El número de transacciones residenciales cayó un 11% en junio, en comparación con el año pasado, para ubicarse en 4.078, según datos difundidos este miércoles por la Asociación Profesional de Corredores de Bienes Raíces de Quebec (APCIQ).

Los precios medios de las viviendas unifamiliares también se moderaron en junio. Llegaron a $ 570,000. Este es un aumento del 12 % desde junio de 2021, pero una disminución de $6,000 desde mayo de 2022.

El número de propiedades puestas a la venta aumentó en la región de Montreal por sexto mes consecutivo. Las inscripciones totalizaron 12.370, un aumento del 15 % desde junio de 2021.

Es en la isla de Montreal donde se ha registrado la mayor caída en el número de transacciones, un descenso del 20%. Los sectores South Shore y Laval sufrieron cada uno una caída del 4%.

El número de transacciones cayó un 7% en North Shore, también en junio, mientras que cayó un 13% en Saint-Jean-sur-Richelieu. El sector de Vaudreuil-Soulanges se mantuvo estable.
Por tipo de vivienda, los plexes registraron la mayor disminución en el número de transacciones, con un 25%. La caída fue del 9% para viviendas unifamiliares y del 10% para condominios.
El precio medio en el mercado de plex aumentó un 9% durante un año para llegar a $770,000. El crecimiento del precio de los condominios fue del 12%.
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Erico Ballester
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