Un residente de Montreal tuvo una de esas sorpresas que pueden cambiar una vida. Pierre Draws pensó inicialmente que había ganado $5,000 cuando revisó su boleto del Lotto 6/49, pero descubrió que en realidad era el único ganador del premio mayor de $5 millones del sorteo del 4 de julio.
El boleto ganador fue comprado en un establecimiento Boni-Soir–Marché Bachir, en Baldwin Avenue, en el sector de Anjou. Después de recibir el premio, Draws, quien se jubiló el año pasado y está en sus 60 años, aseguró que una de sus primeras decisiones será comprar una vivienda.
Su primer gran objetivo después de ganar la lotería
Para Draws, tener una casa representa algo que anteriormente consideraba difícil de alcanzar. Tras recibir el premio, explicó que quiere utilizar parte del dinero para conseguir una vivienda y mejorar su calidad de vida.
Su historia llama la atención porque refleja uno de los principales obstáculos que enfrentan actualmente muchos compradores: reunir el dinero necesario para dar el primer paso hacia una propiedad.
Pero hay una diferencia importante: la mayoría de las personas no necesita tener millones de dólares para comprar una casa en Canadá.
¿Cuánto dinero necesitas realmente para comprar tu primera casa?
La cantidad necesaria depende principalmente del precio de la vivienda. En Canadá, la cuota inicial mínima puede comenzar en 5 % para propiedades de hasta $500,000, mientras que para viviendas entre $500,000 y $1.5 millones se aplica un cálculo combinado de 5 % sobre los primeros $500,000 y 10 % sobre la parte que supere esa cantidad.
Para una vivienda de $400,000, por ejemplo, el mínimo sería de $20,000.
En una propiedad de $750,000, la cuota inicial mínima sería de $50,000: $25,000 correspondientes al 5 % de los primeros $500,000 y otros $25,000 correspondientes al 10 % de los $250,000 restantes.
Para propiedades de $1.5 millones o más, se requiere una cuota inicial mínima del 20 %.
Además de la cuota inicial, quienes planean comprar deben considerar otros gastos como costos legales, impuestos de transferencia, gastos de cierre, mudanza y, cuando corresponde, seguro hipotecario.
