Una hipoteca inversa le permite obtener un préstamo garantizado por su vivienda hasta un máximo del 55% de su valor (excluido el coste de los intereses acumulados). Cuanto mayor sea usted y más valiosa sea su vivienda, mayor será el importe que podrá pedir prestado. Debe tener 55 años o más (y también su cónyuge, si lo tiene).
Si está considerando esta opción, es recomendable consultar con un Real Estate Broker en Montreal para obtener asesoramiento especializado y asegurarse de que está tomando la mejor decisión para su situación financiera.
A diferencia de una hipoteca ordinaria o una línea de crédito, no está obligado a devolver parte del préstamo o los intereses periódicamente, por ejemplo cada mes. Por lo general, la hipoteca inversa se paga de una sola vez en el momento de:
- Se muda;
- Vende su vivienda;
- Fallece (o cuando fallecen tanto usted como su cónyuge).
¿Cómo se puede utilizar una hipoteca inversa?
Jubilados desde hace unos años, MARIA y JOSE desean llevar a cabo nuevos proyectos, como viajar, pero les falta dinero. Para conseguir el dinero que necesitan, podrían vender la casa en la que viven desde hace 40 años, pero siguen queriendo quedarse allí.
Con una hipoteca inversa, podrían conservar la propiedad de su casa, quedarse allí y conseguir el dinero que necesitan para sus proyectos. Sólo devolverán la cantidad prestada y los intereses devengados cuando vendieran su casa.
Otra posibilidad es contratar una línea de crédito hipotecario y devolver el préstamo a lo largo del tiempo. Incluso podrían conformarse con devolver sólo los intereses cada mes. Buscan la mejor opción.