Que su casa cueste más de lo que puede pagar no es broma. Significa que probablemente dependa demasiado del crédito para mantenerse a flote. Lo que en última instancia significa que está acumulando aún más deudas que no puede pagar. Pero hay una luz al final del túnel; usted tiene el control total de sus finanzas, lo que significa que puede cambiar esta situación.
Queremos que sea dueño de una gran casa, pero no queremos que pida prestado más de lo que puede manejar. Así que echemos un vistazo a lo que significa tener una vivienda demasiado costosa y qué puede hacer para prevenirlo o solucionarlo.
¿Cómo saber si su casa es muy costosa para su presupuesto?
Como mencionamos anteriormente, tener una vivienda costosa básicamente significa que no puede pagarla. Esto puede variar según cada caso, pero si alguna o todas las siguientes situaciones describen lo que está enfrentando actualmente, entonces puede ser el momento de reevaluar sus circunstancias de vida actuales.
- ¿Tiene grandes saldos en varias tarjetas de crédito?
- ¿Depende mucho de esas tarjetas de crédito para pagar sus necesidades como alimentos?
- ¿Ha renunciado a las vacaciones familiares u otras oportunidades de viaje porque necesita hacer un pago de hipoteca?
- ¿Tiene que escatimar y ahorrar durante los meses previos al pago de impuestos a la propiedad y la escuela?
- ¿Gasta más del 30-35% de sus ingresos en costos de vivienda?
- ¿Está constantemente preocupado por el costo de la casa en la que vive?
Nuevamente, las circunstancias financieras de cada persona son diferentes, por lo que es importante que evalúe las suyas basándose únicamente en lo que está enfrentando actualmente y en lo que desea para su futuro.
Causas comunes por las que termina viviendo en una casa muy costosa
La elección de comprar una casa que es simplemente demasiado cara es definitivamente la razón más común por la que puede verse gastando dinero de más, pero, por supuesto, también hay muchas otras razones. Echemos un vistazo a algunas de las otras razones y cómo se pueden resolver o evitar.
Dejar que su prestamista decida cuánta casa puede pagar
Esto va de la mano con la compra de una casa que es demasiado cara, pero sigue siendo un punto importante a destacar. Cuando solicita una hipoteca, se le aprueba una cierta cantidad de dinero, pero no existe una regla que diga que debe comprar una casa que agote la totalidad de su hipoteca. Si tiene un trabajo estable con altos ingresos o es una familia de dos ingresos, es probable que le aprueben una gran hipoteca. El hecho de que el banco le dé el dinero no significa que deba gastarlo.
Decida un presupuesto que pueda pagar cómodamente y luego busque una casa que se ajuste a ese presupuesto. Comprar una casa de $ 500,000 simplemente porque su préstamo le dará $ 500,000 no es una buena idea.
Pérdida de empleo o reducción de ingresos
Nadie quiere pensar en perder su trabajo, pero sucede. Por lo tanto, cuando decida comprar una casa , debe tener en cuenta si podrá o no permitirse vivir en ella si pierde su trabajo.
Desafortunadamente, no podemos predecir el futuro, pero podemos estar preparados para él. Asegurarse de tener suficientes ahorros para vivir durante al menos unos meses le ayudará a continuar haciendo los pagos de su hipoteca mientras busca un nuevo trabajo.
Sin fondos de emergencia ni ahorros
Vivir en una casa es caro, no importa cómo se mire. Aparte de los pagos de su hipoteca, existen muchos otros gastos que quizás no haya tenido en cuenta. Tener un fondo de emergencia le ayudará a afrontar cualquier gasto inesperado.
Demasiada deuda del consumidor
Si ya tiene una deuda de consumo significativa antes de tomar una hipoteca, podría estar ante un futuro financiero seriamente inestable. Desafortunadamente, si todos sus ingresos disponibles se destinan al pago de la deuda, es porque está viviendo en una casa muy costosa.
Para solucionar este problema, deberá considerar pagar sus deudas antes de comprar una casa. Si bien esto puede no encajar en sus planes para el futuro, comprar una casa cuando el resto de sus finanzas están en orden es sin duda la mejor opción.
