Requisitos financieros para comprar casa en principales ciudades de Canadá en 2023

En el sector inmobiliario de Canadá, hay una brecha considerable entre los precios de las propiedades y los ingresos medios

Por: Nuestra Redacción
Montreal · Publicado el: 02/14/2023

(Image by wirestock on Freepik)

Un reciente estudio de la plataforma de bienes raíces Zoocasa ha revelado los ingresos necesarios para comprar una casa en Canadá en 2023. En el informe se destacan las ciudades más asequibles y las más caras para los compradores individuales. La brecha entre los precios de la vivienda y los ingresos medios es significativa en muchos mercados canadienses.

Para los compradores individuales, la situación es especialmente complicada en las ciudades más grandes y prósperas, como Vancouver, Toronto, y Victoria. En estos lugares, los compradores necesitan ganar más del doble del ingreso medio de la población entre los 25 y 64 años para poder adquirir una vivienda.

Sin embargo, el informe de Zoocasa también destaca que hay ciudades en Canadá donde los precios de la vivienda son más asequibles. Las ciudades con los precios más bajos son Saint John, en Nuevo Brunswick, y Thunder Bay, en Ontario.

En general, este informe sugiere que el mercado de la vivienda en Canadá sigue siendo muy desafiante para los compradores individuales, especialmente en las principales ciudades. Si bien hay algunas ciudades más asequibles, los precios de la vivienda siguen siendo un gran obstáculo para aquellos que desean comprar casa en Canadá en 2023.

¿Cuánto debo ganar para comprar casa en Canadá?

Tal vez, como era de esperar, Vancouver es el mercado con el ingreso más alto requerido para comprar una casa promedio , cuyo precio es de $1,114,300 a diciembre de 2022.

Aquí, los residentes tendrían que ganar al menos $173.250 al año para pagar una casa, suponiendo que el comprador hiciera un pago inicial del 20 % y obtuviera una hipoteca con una tasa de interés del 5,14 % durante 30 años.

Sin embargo, como señala el informe de Zoocasa, el ingreso medio de los habitantes de Vancouver es mucho más bajo de lo necesario, $56,400.

Del mismo modo, en Toronto, donde los residentes necesitarían ganar $168,150 para pagar una casa promedio de $1,081,400, el ingreso medio es drásticamente más bajo a $62,000. Los precios de casas unifamiliares, casas adosadas y condominios son igualmente inasequibles.

A otros mercados como Victoria, Hamilton-Burlington, Calgary , Ottawa, Montreal y Halifx les va más o menos de la misma manera, donde el ingreso requerido para comprar una casa promedio oscila entre $77 400 y $135 675, pero el ingreso medio es solo de $48 000 a $51. gama 6000.

¿Dónde están las viviendas más baratas de Canadá?

​Por otro lado, en algunos mercados, el ingreso medio es más que suficiente para cubrir el costo de una casa. En Saint John, New Brunswick, donde el precio promedio de una vivienda es de $261,300, los residentes necesitarían ganar al menos $40,613 para poder comprar.

En la ciudad, sin embargo, el ingreso medio es de $48,000, más que suficiente para afrontar el costo de una casa unifamiliar y un condominio. Del mismo modo, en Regina, los residentes tienen un ingreso medio de $58,000, lo cual es suficiente considerando que el ingreso requerido para comprar una casa promedio de $311,500 es de $48,450.

Según Zoocasa, las cinco ciudades más asequibles de Canadá para los posibles compradores de vivienda son las siguientes:

  1. Regina, Saskatchewan
  2. Saint John, New Brunswick
  3. Edmonton, Alberta
  4. St. John’s, Newfoundland
  5. Winnipeg, Manitoba

Si quiere adquirir su propiedad, contacte a un agente de bienes raíces en Canadá AQUÍ.


¿Dónde están las viviendas más baratas de Canadá?

​Por otro lado, en algunos mercados, el ingreso medio es más que suficiente para cubrir el costo de una casa. En Saint John, New Brunswick, donde el precio promedio de una vivienda es de $261,300, los residentes necesitarían ganar al menos $40,613 para poder comprar.

En la ciudad, sin embargo, el ingreso medio es de $48,000, más que suficiente para afrontar el costo de una casa unifamiliar y un condominio. Del mismo modo, en Regina, los residentes tienen un ingreso medio de $58,000, lo cual es suficiente considerando que el ingreso requerido para comprar una casa promedio de $311,500 es de $48,450.

Según Zoocasa, las cinco ciudades más asequibles de Canadá para los posibles compradores de vivienda son las siguientes:

  1. Regina, Saskatchewan
  2. Saint John, New Brunswick
  3. Edmonton, Alberta
  4. St. John’s, Newfoundland
  5. Winnipeg, Manitoba

Si quiere adquirir su propiedad, contacte a un agente de bienes raíces en Canadá AQUÍ.

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