Costo de viviendas en Canadá se reducirá hasta en 17% para el próximo año, según estudio

Si está por comprar una casa en Canadá quizá le convenga esperar un poco

Por: Nuestra Redacción
Montreal · Publicado el: 07/27/2022

Comprar casa en Canadá, hoy por hoy, es sin duda, un dolor de cabeza para la gran mayoría. Los altos precios y las batallas de ofertas poco realistas han llevado a que el mercado inmobiliario canadiense sea un verdadero caos pero como todo, hay una pequeña luz al final del túnel y es que se espera que los costos bajen para 2023.

Según revela RBC en un nuevo informe recientemente publicado, se espera que las ventas de viviendas de segunda mano caerán un 17 % en Canadá a principios del próximo año. Se trata de una "corrección histórica" en el mercado inmobiliario el cual estará "alcanzando niveles más bajos de lo previsto".

Además, se espera que el precio de referencia nacional caiga "más del 12% desde el máximo hasta el mínimo para el segundo trimestre de 2023". Un hecho que permite a los compradores salir al mercado para aprovechar las rebajas, las cuales es recomendable abordar de la mano con un agente de bienes raíces en Canadá.

¿Por qué pasa esto?

Hay varias razones detrás de este período de enfriamiento, incluido el aumento de las tasas de interés. El Banco de Canadá aumentó recientemente la tasa de interés en un 1 % , llevándola a un máximo histórico del 2,5 %.

Y según el informe de RBC, está previsto que aumente aún más. "Todavía esperamos que la tasa de interés a un día alcance el 3,25% en octubre", afirma el informe, y agrega que esto cerrará "la última ventana de costos de préstamos súper baratos disponibles para los compradores".

Provincias más afectadas

No todos los mercados se verán afectados de la misma manera, y el informe espera que Ontario y la Columbia Británica sean los más afectados. Predice que las reventas de viviendas en BC se desplomarán un 45 % y que en Ontario caerán un 38 % en 2022 y 2023. Esto podría resultar en una caída en los precios de las viviendas superior al 14 % desde el máximo trimestral hasta el mínimo en ambas provincias.

Las provincias con mercados de vivienda más asequibles se verán menos afectadas. “Proyectamos que los precios caigan menos del 3% en Alberta y Saskatchewan, y entre el 5% y el 8% en la mayoría de las demás provincias para la primera mitad de 2023”, afirma el informe.

Esto podría presentar una oportunidad para aquellos que han estado esperando la oportunidad de comprar la casa de sus sueños. Para lo cual es altamente aconsejable se cuente con la asesoría de un agente de bienes raíces en Canadá que pueda orientar al comprador y velar por sus intereses.

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